Scaricare il Modello 210 per non residenti (AEAT)

Se sei non residente in Spagna e possiedi un'abitazione nel paese, sia essa affittata, vuota o venduta, sei obbligato a presentare il Modello 210 dell'Imposta sul Reddito dei Non Residenti (IRNR).

Questo modulo serve a dichiarare i redditi o il reddito presunto delle tue proprietà in Spagna all'Agenzia delle Entrate (AEAT).

In questa guida ti spieghiamo come scaricare il Modello 210 per non residenti, sia in formato PDF da stampare che nella sua versione elettronica da compilare online.

📄 Opzione 1: Scaricare il Modello 210 in PDF

Puoi scaricare il Modello 210 in formato PDF direttamente dal sito ufficiale dell'Agenzia delle Entrate.

Questa versione è ideale se preferisci compilarlo manualmente o se desideri conservare una copia stampata.

Una volta scaricato, puoi:

• Compilarlo a mano o al computer (utilizzando un lettore PDF modificabile).
• Stamparlo e presentarlo presso un ente collaboratore (banca autorizzata).
• Oppure, utilizzare i dati per preparare la versione telematica.

💡 Consiglio: Assicurati di indicare correttamente il tipo di reddito (affitto, reddito presunto o vendita) prima di presentare il modello.

Se hai dubbi su quale opzione scegliere, consulta la nostra guida completa su come compilare il Modello 210 passo dopo passo per farlo correttamente.

💻 Opzione 2: Compilare e presentare il Modello 210 online

Se preferisci fare tutto in digitale, l'Agenzia delle Entrate permette di compilare e presentare il Modello 210 direttamente online dalla sua Sede Elettronica.

Per accedere, avrai bisogno di uno dei seguenti mezzi di identificazione elettronica:

• Certificato digitale spagnolo
• DNI elettronico (DNIe)
• Sistema Cl@ve PIN

Una volta all'interno del modulo online, potrai:

• Selezionare il tipo di reddito che desideri dichiarare (reddito presunto, affitto o vendita).
• Compilare i dati dell'immobile, il valore catastale e il periodo dichiarato.
• Calcolare automaticamente la quota da pagare.
• Presentare il modello direttamente e scaricare la ricevuta ufficiale di presentazione.

💡 Se non disponi di un certificato digitale, puoi autorizzare un rappresentante fiscale o un gestore a presentarlo per te.

⚠️ Importante: versione corretta in base all'anno fiscale

Prima di scaricare o compilare il modello, verifica di utilizzare la versione corrispondente all'esercizio fiscale corretto.

Ad esempio:

• Per dichiarare i redditi del 2024, dovrai utilizzare il modello in vigore nel 2025.
• Per i redditi del 2025, si utilizzerà il modello disponibile nel 2026.

L'Agenzia delle Entrate aggiorna periodicamente il modulo, quindi è sempre consigliabile accedere dalla sua pagina ufficiale per garantire di avere la versione più recente.