Pobierz formularz 210 dla nierezydentów (AEAT)

Jeśli jesteś nierezydentem w Hiszpanii i posiadasz nieruchomość w kraju, niezależnie od tego, czy jest wynajmowana, pusta, czy sprzedana, jesteś zobowiązany do złożenia formularza 210 podatku dochodowego od nierezydentów (IRNR).

Ten formularz służy do deklarowania dochodów lub dochodu przypisanego z Twoich nieruchomości w Hiszpanii w Urzędzie Skarbowym (AEAT).

W tym przewodniku wyjaśniamy, jak pobrać formularz 210 dla nierezydentów, zarówno w formacie PDF do wydruku, jak i w wersji elektronicznej do wypełnienia online.

📄 Opcja 1: Pobierz formularz 210 w formacie PDF

Możesz pobrać formularz 210 w formacie PDF bezpośrednio z oficjalnej strony internetowej Urzędu Skarbowego.

Ta wersja jest idealna, jeśli wolisz wypełnić go ręcznie lub chcesz zachować wydrukowaną kopię.

Po pobraniu możesz:

• Wypełnić go ręcznie lub na komputerze (używając edytowalnego czytnika PDF).
• Wydrukować go i złożyć w instytucji współpracującej (autoryzowanym banku).
• Lub użyć danych do przygotowania wersji telematycznej.

💡 Wskazówka: Upewnij się, że poprawnie zaznaczyłeś rodzaj dochodu (wynajem, dochód przypisany lub sprzedaż) przed złożeniem formularza.

Jeśli masz wątpliwości, którą opcję wybrać, zapoznaj się z naszym kompletnym przewodnikiem, jak wypełnić formularz 210 krok po kroku, aby zrobić to poprawnie.

💻 Opcja 2: Wypełnij i złóż formularz 210 online

Jeśli wolisz załatwić wszystko cyfrowo, Urząd Skarbowy umożliwia wypełnienie i złożenie formularza 210 bezpośrednio online za pośrednictwem swojej siedziby elektronicznej.

Aby uzyskać dostęp, będziesz potrzebować jednego z następujących środków identyfikacji elektronicznej:

• Hiszpański certyfikat cyfrowy
• Elektroniczny DNI (DNIe)
• System Cl@ve PIN

Po wejściu do formularza online będziesz mógł:

• Wybrać rodzaj dochodu, który chcesz zadeklarować (dochód przypisany, wynajem lub sprzedaż).
• Wypełnić dane nieruchomości, wartość katastralną i deklarowany okres.
• Automatycznie obliczyć należny podatek.
• Złożyć formularz bezpośrednio i pobrać oficjalne potwierdzenie złożenia.

💡 Jeśli nie posiadasz certyfikatu cyfrowego, możesz upoważnić przedstawiciela podatkowego lub zarządcę do złożenia go za Ciebie.

⚠️ Ważne: poprawna wersja w zależności od roku podatkowego

Przed pobraniem lub wypełnieniem formularza, sprawdź, czy używasz wersji odpowiadającej właściwemu rokowi podatkowemu.

Na przykład:

• Aby zadeklarować dochody z 2024 roku, musisz użyć modelu obowiązującego w 2025 roku.
• Dla dochodów z 2025 roku, użyty zostanie model dostępny w 2026 roku.

Urząd Skarbowy okresowo aktualizuje formularz, dlatego zawsze zaleca się dostęp do niego z oficjalnej strony, aby mieć pewność, że masz najnowszą wersję.